売マンション トーカンマンション柏ガーデンヒルズ 9階 3LDK

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価格 2,180万円 階建/階 14階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 北柏駅 徒歩15分
所在地 千葉県柏市柏
築年月 1995年10月(築29年2ヶ月) 面積 壁芯 73.85㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　フロントサービス　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤　ＩＴ重説対応物件

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ＬＤＫ１２．５、洋室５．４、洋室６．３、和室６の３ＬＤＫとなっております。
  • ＳＲＣ造のしっかりとしたマンションです。
  • 入口はオートロックがついています。
  • 管理人さんが四季折々の飾りつけをしているロビーです。
  • エレベータは全部で３基。忙しい時間帯もお待たせしません。
  • ９階廊下。いつも管理人さんがキレイにお掃除をしてくださっています。
  • ようこそ９０４号室へ！玄関と廊下の段差が少なく、全世代に優しいつくり。
  • クロス張替え済。広くて明るいリビング！出窓に観葉植物を飾ってみたくなりますね♪
  • キッチン前。お料理をそのまま運べて会話もはずむダイニングスペース。
  • ここはテレビやソファを設置するスペースで決まり！窓から見える景色もいいんです♪
  • キッチンはオープンすぎず、調理時の気になる煙やにおいも防ぎやすいですね。
  • リビング、キッチン、廊下、和室が回遊できる動線良好の配置です。
  • ６畳和室のクロスも張替済。来客用としてもお子さんのお部屋としても、使い勝手が良いですね♪
  • 押入と天袋が１間分ついています。
  • 和室の畳は購入者さんの好きな色に変えられるように、養生をして待機中。
  • ２０１９年に新規入れ替えを行いました。
  • ２０１９年に便器交換、クロス張替え済み。
  • 廊下のクロスはこの度張替えを行いました。
  • ５．４畳の洋室。安心の面格子付き窓。
  • ５．４畳洋室の収納。
  • 収納の中は使いやすいように工夫されています。
  • 洋室入口扉の上部にも収納がついています。
  • ６．３畳の洋室。安心の面格子付き窓です
  • ６．３畳洋室の収納。
  • 収納内部。
  • 洋室扉の上部にも収納があります。
  • エントランスと玄関両方につながります。録画機能もついていて安心できます。
  • タカラスタンダードのシステムキッチン。
  • 広々としたシンク。
  • ３口のビルトインコンロ。
  • キッチン換気扇。タイマーつき。
  • 綾野製作所のＳｕｉｔｅシリーズ（ＳＳ－Ｗ４０Ｇ，ＳＳ－Ｗ６０ＤＫ，ＳＳ－Ｗ８０ＤＨ）
  • 給湯のパネル。
  • 洗面所。広い鏡で朝のセットもばっちり！
  • 晴れた日のベランダ。緑も空もきれい。
  • 屋根ありのバルコニー。ちょっとした雨ならぬれずに済みます。
  • ＪＲの鉄道が見える東側。
  • 駐車場側からも入口があります。
  • 駐車場は平面と立体両方ございます。
  • 入口は広々としたスロープになっています。ベビーカー、車いす、歩行器をお使いの方にも嬉しいですね。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 北柏駅 徒歩15分
    その他交通 ＪＲ常磐線 / 柏駅 徒歩27分
    ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 柏駅 徒歩27分
    所在地 千葉県柏市柏
    物件種目 売マンション
    価格 2,180万円 平米単価 29.52万円/㎡
    管理費 10,100円/月 修繕積立金 14,990円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 トーカンマンション柏ガーデンヒルズ
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　防犯カメラ　３口以上コンロ　グリル　敷地内ＡＥＤ有　エレベーター２基以上　エレベーター　来客用駐車場　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　出窓　クッションフロア　都市ガス　エアコン　暖房　冷房　駐輪場　照明器具　インターネット対応　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：東洋建設株式会社
    用途地域：１種住居
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6.3･5.4　LDK 12.5）
    専有面積 壁芯 73.85㎡ バルコニー 10.55㎡
    階建/階 14階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1995年10月(築29年2ヶ月) 総戸数 187戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2019年09月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2024年02月　全室クロス張替え　　２０１９年９月全室床張替、全室クロス張替、トイレ交換、ユニットバス交換、システムキッチン交換実施済み。２０２４年２月リビング・キッチン・廊下クロス張替、洗面水栓交換実施。
    駐車場 有　6,000円/月 バイク置き場 有　1,500円/月
    駐輪場 有　500円/年 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社穴吹コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6984066239
    情報公開日 2024/11/02 次回更新予定日 2024/11/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウスメイトショップ　新松戸店

    交通：
    ＪＲ千代田・常磐緩行線／新松戸　徒歩2分
    住所：
    千葉県松戸市新松戸２丁目９　トレノ新松戸１Ｆ
    TEL：
    047-349-4171
    FAX：
    047-347-2218
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（４）第７５５８号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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